Rentevoet hypothecaire lening
Bij het aangaan van een hypothecaire lening zijn verschillende mogelijkheden om deze lening af te sluiten. Zo kan een dergelijke lening worden afgelost met vaste rentevoet waarbij de rente gedurende hele looptijd niet zal veranderen. Dit in tegenstelling tot een hypothecaire lening met een variabele rentevoet waarbij het rentepercentage periodiek zal worden herzien.
Het herzien van de rentevoet kan eveneens op verschillende manieren plaats vinden. De meest voorkomende formules zijn de volgende. Er kan allereerst worden besloten om één keer per jaar de rentevoet te herzien. Op een hypothecaire lening waarvan de looptijd twintig jaar bedraagt kan er verder voor gekozen worden om elke vijf jaar een herziening van de rentevoet te laten plaats hebben. Ten slotte komt het regelmatig voor dat de rentevoet eerst na tien jaar en daarna na een periode van vijf wordt herzien.
Er zijn kredietinstellingen die onder bepaalde voorwaarden een korting op de rente toe zullen kennen. Bijvoorbeeld wanneer men eveneens een brandverzekering bij dezelfde instelling heeft afgesloten. Echter is het wel zo dat de vergoeding bij de aflossing van de lening en de kapitaaldelging steeds berekend worden op de rente voordat hiervan de korting is afgehaald.
Gunstige rente
Doordat verschillende verstrekkers van kredieten afwijkende rentevoeten kunnen hanteren is het altijd verstandig om, voor het afsluiten van een hypothecaire lening, verschillende aanbieders onderling te vergelijken. Op deze manier kan men een zo voordelig mogelijke hypothecaire lening afsluiten met de meest gunstige rentevoet. Verder is het wijs om per geval te kijken welke rentevoet het meest gunstig is.
