Kosten van de hypotheek
Niet alleen de koopsom van een woning bepaalt de hoogte van een hypotheek er komen ook altijd bijkomende kosten om de hoek kijken. Vaak kunnen deze echter worden meegenomen in de hypotheek. Desondanks is het wel handig om ze op een rijtje te zetten en een totaal kostenplaatje te maken. Dit voorkomt onaangename verrassingen.
Als koper van een bestaand huis dan moet men rekening houden met het feit dat de kosten rond de aankoop vaak voor rekening van de koper komen. Denk hierbij aan bijvoorbeeld de kosten voor de notariële aktes.
Aankoopkosten
Bij nieuwbouw woningen zijn de aankoopkosten al bij de prijs inbegrepen. Tot de oplevering van de woning kan de aannemer of de hypotheekverstrekker bouwrente in rekening brengen. In sommige gevallen kunnen deze kosten worden meegenomen in de hypotheek. Wanneer men een opleveringskeuring laat uitvoeren komen hier ook nog eens de kosten van voor rekening van de koper.
Verder worden er door de hypotheekverstrekker ook nog eens kosten in rekening gebracht. Hierbij moet men denken aan afsluitkosten voor de hypotheek en taxatiekosten voor het taxeren van de woning. Maar ook de notaris zal kosten in rekening brengen voor het opmaken van de hypotheekakte.
Dubbele woonlasten
Wanneer men te maken krijgt met dubbele woonlasten door bijvoorbeeld een nieuwbouw woning die nog niet is opgeleverd terwijl de hypotheek al wel loopt. Maar ook wanneer men vanuit de huidige woning niet meteen kan overgaan naar een andere bestaande woning. Een overbruggingskrediet kan in sommige gevallen een oplossing zijn om deze dubbele woonlasten te kunnen bekostigen.
